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Informationen zum Schweizer Immobilienmarkt 2025

Preis- und Nachfragesituation
– Preise für Wohneigentum steigen weiter (ca. +0.8 % im Q3 2025 / +3.5 % zum Vorjahr).
– Nachfrage in Top-Lagen weiterhin sehr hoch.
– Regionale Unterschiede nehmen zu.
– Mietpreise steigen moderat.
Bau- und Angebotslage
– Bauvolumen steigt 2025 um rund 5.7 %.
– Angebot bleibt in beliebten Regionen knapp.
– Kompakter Wohnraum gewinnt an Bedeutung.
Finanzierung, Zinsen & Risiken
– Zinsen bleiben entscheidender Faktor.
– Risiko einer Immobilienblase wird als moderat eingestuft.
– Gute Lagen bieten stabile Wertentwicklung.
Weitere Trends
– Nachhaltigkeit und Energieeffizienz werden zum Standard.
– Digitalisierung prägt Planung, Bau und Verwaltung.
– Zuwanderung beeinflusst Nachfrage weiterhin positiv.
Fazit
– Käufer: Gute Lagen + solide Finanzierung = sinnvoll.
– Verkäufer: Gute Marktbedingungen in gefragten Regionen.
– Mieter: Angebot bleibt knapp.
– Investoren: Fokus auf Lage, Qualität und Energieeffizienz.